近年随着健康住宅、健康人居的理念不断深入，不少房企开始应用新风系统提升产品竞争力，尤其是今年的新冠疫情更是让新风系统成为众多房企的宠儿和宣传亮点。近日保利对户内进行了“科技的加载”，实现“居家健康微气候”：对新风系统设置独立回风控制，新增空调空气净化模块。这些科技模块，通俗来讲，就是既可以解决北方的雾霾颗粒，又可以解决南方的梅雨通风，在特殊时期还可以进行空气净化甚至温度调节。

       由于新风系统的市场普及度低和价格等原因，近几年房企住宅新风系统应用主要集中在高能级城市的高端改善住宅项目。如中国金茂的金茂府、朗诗的科技住宅、当代置业的ΜΟΜΛ、葛洲坝“5G科技”住宅等多个高端产品，新风系统已成为其精装标配。如宿迁朗诗蔚蓝项目配备了24小时置换新风系统，通过多级过滤，不仅能对PM 10等悬浮物进行过滤，更能过滤PM 2.5等细小的可吸入颗粒物，让家人在四季均能健康呼吸，不受空气污染的伤害。

表：部分房企新风系统应用情况

新风系统分类和功能

（1）新风系统工作原理和分类

       新风系统是一种由风机、净化等处理设备、风管及其部件组成，利用风机动力和管道引、排风技术，连通室外空气，将新风送入室内，并将室内空气排至室外的通风系统。在送风的同时可对进入室内的空气进过滤、消毒、杀菌、增氧或预热等处理。按照不同的分类标准，新风系统有不同分类。

       新风系统按送风方式分为单向流新风系统和双向流新风系统。单向流新风系统仅新风经送风机送入室内，或仅排风经排风机排至室外的单一流向的新风系统。如常见的 “强制排风、自然送风”单向新风系统，在系统运行时，新风机把室内污浊的空气抽出排到室外，室内外产生强大的气压差，室外干净新鲜的空气会被迫输送到室内，从而达到通风换气的作用。一般排风口安装在厨房、卫生间等污浊空气聚集的地方。而输送新风的进风口则会安装在卧室、客厅的门窗上方，并直接连接户外。但单向流新风系统过滤效果一般，节能效果较差。

       而双向流新风系统是对单向流新风系统的有效补充，其新风经送风机送入室内的同时，排风也会经排风机排至室外，即是“强制排风、强制进风”，新风主机不断地把室内污浊空气排到室外，把室外新风送入室内，满足人们日常对新鲜、优质空气的需求。这也是房企住宅应用较多的新风系统类型。

       此外，目前很多双向流新风系统会将热交换模块添加到主机上，确保室内外交换空气之间的充分接触，达到回收冷、热量的目的，减少了对室内温度的影响，节约了能源。绿色、节能建筑政策推动下，带热交换模块的双向流新风系统成为越来越多房企的首选。

图：新风系统工作原理

（2）新风系统主要功能

第一、不用开窗换空bai气、提供新鲜空气。du一年365天zhi，每天24小时源源不断为室内提供新鲜空dao气，不用开窗也能享受大自然的新鲜空气，满足人体的健康需求，减少能源流失。

第二、有效除霉除异味。将室内潮湿污浊空气排出，根除异味，防止发霉和滋生细菌，有利于延长建筑及家具的使用寿命。

第三、减少噪音污染。无需忍受开窗带来的纷扰，使室内更安静更舒适。

第四、驱除有害气体。有效驱除甲醛、油烟异味、CO2、香烟味、细菌、病毒等各种不健康或有害气体，可避免家人深受二手烟危害。

第五、防尘。避免开窗带来大量的灰尘，有效过滤室外空气，保证进入室内的空气洁净。

第六、调节室温、降低能耗。一年四季持续运转，例如帛珑新风全年电费也不过30~40元/年，并且能够回收排出室外空气中的能量，最大程度的减少了夏季或冬季室内的冷源和热源的损失，减少了空调的能耗。

第七、安全方便。避免开窗引起的财产和人身安全隐患。即使家里没人，也能自动新风换气。

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